Informacje organizacyjne:
- zajęcia prowadzone on-line, za pomocą specjalnej platformy internetowej, umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy w formie chatu,
- uczestnicy przed szkoleniem otrzymają na wskazane w karcie zgłoszeniowej adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, w którym będą mogli wziąć udział w szkoleniu,
- platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w dowolnym komputerze lub przez aplikację w smartfonie.

Wykładowca:

radca prawny, doradca podatkowy, doświadczony trener-praktyk. Absolwentka prawa stacjonarnego na Uniwersytecie Jagiellońskim, aplikacji radcowskiej przy OIRP w Krakowie oraz studiów podyplomowych Zamówienia publiczne na Wydziale Zarządzania AGH. Od 2013 r. radca prawny, od 2016 r. doradca podatkowy. w latach 2008-2014 pracownik samorządowy (prawnik w Wydziale Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa), od 2012 r. trener szkoleń prawnych (specjalizacja: prawo administracyjne, szeroko pojęte prawo ochrony środowiska, prawne aspekty procesu inwestycyjno-budowlanego). Aktualnie prowadzi indywidualną Kancelarię Radcy Prawnego, Doradcy Podatkowego w Krakowie.

Uczestnicy:

1. pracownicy starostw powiatowych- wydziały budownictwa, inwestycji
2. pracownicy urzędów miast/gmin- wydziały planowania przestrzennego, inwestycji, ochrony śro-dowiska
3. pracownicy nadzoru budowlanego- PINB/WINB
4. pracownicy urzędów wojewódzkich
5. pracownicy urzędów marszałkowskich- wydziały zajmujące się przyznawaniem dofinansowań
6. jednostki drogowe
7. inwestorzy- deweloperzy, TBS, itd.
8. zarządcy nieruchomości
9. spółdzielnie mieszkaniowe
10. inni zainteresowani problematyką szkolenia

 Program szkolenia:

1. Wprowadzenie w tematykę szkolenia: podstawy prawne, decyzje, zezwolenia, pozwolenia za-łączane do wniosku o pozwolenie na budowę/zgłoszenia (omówienie m.in. kwestii dot. decyzji środowiskowych, decyzji o warunkach zabudowy oraz ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, pozwolenia wydawane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, pozwo-lenia wodnoprawne i in.)
1. Pojęcia podstawowe prawa budowlanego (roboty budowlane, budowa, przebudowa, remont, prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, obiekt budowlany, budynek, bu-dowla, obiekt małej architektury itd.)
2. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – z jakiego tytułu prawnego może wynikać, kto może być inwestorem
3. Wskazanie przepisów przejściowych do dużej nowelizacji prawa budowlanego z 19 września 2020r oraz zmian z 2021 i 2022r. Proces inwestycyjny a regulacje specustawy dot. COVID. Zmiany z 2022 r oraz zmiany, które wejdą w życie w 2023r.
4. Organy właściwe do udzielania pozwoleń na budowę oraz organy nadzoru budowlanego- po-dział kompetencji
5. Odstępstwo od warunków technicznych- zmiany w tym zakresie
6. Wymogi formalne wniosku o pozwolenie na budowę, omówienie zakresu i formy projektu bu-dowlanego – w tym nowe uregulowania w tym zakresie
7. Zasady udzielania pozwoleń na budowę- procedura, strony postępowania w sprawie pozwole-nia na budowę, problemy praktyki (np. śmierć strony postępowania, osoby nieznane z miejsca pobytu, nieprzeprowadzone postępowanie spadkowe itd.) Zmiany dot.przepisów środowisko-wych z 13.05.2021 i ich wpływ na procedury budowlane
8. Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę- kiedy jest wymagana, zasady uzyskiwania- omó-wienie art. 36a Pr.bud, w tym w zakresie zmiany przepisu. Zmiany projektu technicznego- art. 36b Pr.bud
9. Kiedy pozwolenie na budowę wygasa- omówienie art. 37 Pr.bud.
10. Decyzja o przeniesieniu pozwolenia na budowę – omówienie art. 40 Pr.bud
11. Kwestie dotyczące KPA- wadliwość decyzji skutkująca ich unieważnieniem lub będąca pod-stawą wznowienia postępowania. Co dzieje się wtedy? art. 37a oraz art. 57g
12. Roboty wymagające pozwolenia na budowę, roboty budowlane, które mogą być prowadzone na zgłoszenie, roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia budowlane-go/dokonania zgłoszenia.
13. Procedura zgłoszenia w prawie budowlanym, wymagane dokumenty. Zasady wnoszenia sprzeciwu
14. Rozbiórka obiektu budowlanego -wymagane dokumenty, procedura
15. Zmiany w zakresie prowadzenia robót budowlanych, czynności geodezyjne na budowie, wej-ście na nieruchomość sąsiednią
16. Dopuszczenie obiektu budowlanego do użytkowania – zgłoszenie zakończenia budowy, po-zwolenie na użytkowanie, kontrola obowiązkowa. Wymagane dokumenty i kwestie procedu-ralne
17. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
18. Skutki nieprzestrzegania prawa w procesie inwestycyjno-budowlanym (kwestie naruszenie wymogów planowania i zagospodarowania przestrzennego, samowola budowlana i jej rodza-je- nowe zasady legalizacji samowoli budowlanej, kwestie dot. nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego, nielegalna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego itd.)
19. Odpowiadanie na pytania, dyskusja, wymiana doświadczeń- UWAGA: pytania można zada-wać na każdym etapie szkolenia