Szczegóły organizacyjne:

-Zajęcia prowadzone przez internet, za pomocą specjalnej platformy umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy oraz na rozmowy pomiędzy uczestnikami spotkania
-Zgłoszeni uczestnicy otrzymają na wskazane adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, prosimy o podawanie własnych adresów e-mail
-Platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w komputerze lub aplikację w smartfonie

 Trener prowadzący szkolenie

-radca prawny, doradca podatkowy, doświadczony trener-praktyk. Absolwentka prawa stacjonarnego na Uniwersytecie Jagiellońskim, aplikacji radcowskiej przy OIRP w Krakowie oraz studiów podyplomowych Zamówienia publiczne na Wydziale Zarządzania AGH. Od 2013 r. radca prawny, od 2016 r. doradca podatkowy. w latach 2008-2014 pracownik samorządowy (prawnik w Wydziale Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa), od 2012 r. trener szkoleń prawnych (specjalizacja: prawo administracyjne, szeroko pojęte prawo ochrony środowiska, prawne aspekty procesu inwestycyjno-budowlanego). Aktualnie prowadzi indywidualną Kancelarię Radcy Prawnego, Doradcy Podatkowego w Krakowie.

 Adresaci szkolenia:

1. pracownicy starostw powiatowych - wydziały budownictwa, inwestycji
2. pracownicy urzędów miast/gmin - wydziały planowania przestrzennego, inwestycji, ochrony środowiska
3. pracownicy nadzoru budowlanego- PINB/WINB
4. pracownicy urzędów wojewódzkich
5. pracownicy urzędów marszałkowskich - wydziały zajmujące się przyznawaniem dofinansowań
6. jednostki drogowe
7. inwestorzy - deweloperzy, TBS, itd.
8. zarządcy nieruchomości
9. spółdzielnie mieszkaniowe
10. inni zainteresowani problematyką szkolenia

Cel edukacyjny:
1. omówienie aspektów prowadzenia procesu inwestycyjno-budowlanego od spraw związanych
z planowaniem przestrzennym, kwestiami ochrony środowiska i zabytków do prawa budowlanego
2. omówienie orzecznictwa dot. Procesu inwestycyjno - budowlanego
3. omówienie elementów KPA dot. wydawania i uzyskiwania decyzji inwestycyjnych
4. omówienie ostatnio wprowadzony oraz planowanych nowelizacji

PROGRAM SZKOLENIA:
1. Źródła prawa normującego przebieg budowlanego procesu inwestycyjnego
2. Ochrona środowiska w procesie inwestycyjnym - zagadnienia podstawowe
3. Zasady planowania i zagospodarowania przestrzennego, studium, miejscowe plany zago-spodarowania przestrzennego
4. inwestycje, które mogą być wykonane tylko na podstawie mpzp
5. „Kodeks reklamowy”
6. Decyzja o warunkach zabudowy i decyzja ustalenia lokalizacji inwestycji celu publiczne-go:
   a) różnice między tymi decyzjami - w tym pojęcie inwestycji celu publicznego
   b) wymogi formalne wniosku,
   c) przesłanki uzyskania decyzji - w tym ochrona gruntów rolnych i leśnych
   d) Cesja decyzji o warunkach zabudowy.
   e) Wygaszenie decyzji o warunkach zabudowy
   f) Zmiany od 3 stycznia 2022 r.
7. Omówienie przepisów przejściowych do dużej nowelizacji Prawa budowlanego z 19.09.2020 r.
8. Proces inwestycyjno-budowlany a przepisy dot. COVID
9. NOWELIZACJE PRAWA BUDOWLANEGO W 2021 R. - zmiany dot. elektronizacji postępowania, zmiany dot. przepisów środowiskowych 13.05.2021 i in.
10. ZMIANY PRAWA BUDOWLANEGO ORAZ USTAWY O PLANOWANIU I ZAGO-SPODAROWANIU PRZESTRZENNYM WCHODZĄCE W ŻYCIE OD 3 STYCZNIA 2022R. WRAZ Z OMÓWIENIEM PRZEPISÓW PRZEJŚCIOWYCH
11. Zmiany z 29 stycznia 2022r.
12. Zmiany, które weszły w życie w 2022r oraz zmiany ze stycznia i kwietnia 2023r.
13. Pojęcia podstawowe prawa budowlanego (roboty budowlane, budowa, przebudowa, re-mont, prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, obiekt budowlany, bu-dynek, budowla, obiekt małej architektury, urządzenia budowlane itd.)
14. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane- z jakiego tytułu prawnego może wynikać, kto może być inwestorem. Problemy praktyki
15. Odstępstwo od warunków technicznych- możliwość i procedura uzyskania
16. Organy właściwe do udzielania pozwoleń na budowę oraz organy nadzoru budowlanego- podział kompetencji. Wojewódzki konserwator zabytków i jego rola
17. Wymogi formalne wniosku o pozwolenie na budowę, omówienie zakresu i formy projektu budowlanego.
18. Zasady udzielania pozwoleń na budowę- procedura, strony postępowania w sprawie po-zwolenia na budowę. Prawo wnoszenia odwołań/skarga do sądów administracyjnych dla stron postępowania środowiskowego/organizacji ekologicznych
19. Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę - kiedy jest wymagana, zasady uzyskiwania- omówienie art. 36a Pr.bud, w kontekście istotnego odstępstwa od projektu budowlanego oraz dokumentowania dokonania tzw. odstępstwa nieistotnego
20. Kiedy pozwolenie na budowę wygasa- omówienie art. 37 Pr.bud
21. Decyzja o przeniesieniu pozwolenia na budowę- omówienie art. 40 Pr.bud.,
22. Dopuszczenie obiektu budowlanego do użytkowania - zgłoszenie zakończenia budowy, po-zwolenie na użytkowanie, kontrola obowiązkowa. Sankcje za odstępstwo od projektu czy nielegalne użytkowanie.
23. Roboty wymagające pozwolenia na budowę, roboty budowlane, które mogą być prowadzo-ne na zgłoszenie, roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia budow-lanego/dokonania zgłoszenia.
24. Procedura zgłoszenia w prawie budowlanym. Zasady wnoszenia sprzeciwu
25. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego - kiedy ma miejsce, omówienie proce-dury. Nielegalna zmiana sposobu użytkowania i możliwość legalizacji
26. Skutki nieprzestrzegania prawa w procesie inwestycyjno - budowlanym (kwestie narusze-nie wymogów planowania i zagospodarowania przestrzennego, samowola budowlana i jej rodzaje- art.48 i nast. Pr.bud. - procedura legalizacji samowoli budowlanej- w tym uprosz-czone postępowanie legalizacyjne, kwestie dot. nielegalnego przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, nielegalna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
27. Odpowiadanie na pytania, dyskusja, wymiana doświadczeń. UWAGA: PYTANIA MOŻNA ZADAWAĆ NA KAŻDYM ETAPIE SZKOLENIA.