CELE SZKOLENIA:
Celem szkolenia jest przedstawienie problematyki realizacji roszczeń najczęściej towarzyszących gospodarowaniu publicznym zasobem nieruchomości. Każdy typ roszczenia zostanie omówiony ze wskazaniem podmiotów uprawnionych, dopuszczalnego trybu realizacji oraz aktualnego orzecznictwa sądów. Równocześnie z prezentacją problematyki roszczeń, których przedmiotem jest przeniesienie własności nieruchomości publicznej przedstawione zostaną zagadnienia dotyczące umów, których przedmiotem jest realizacja roszczenia oraz ich wpływu na zasady zbywania nieruchomości publicznych.

PROWADZĄCY:
Doświadczony trener, od 2008 roku prowadzi wysoko oceniane szkolenia z zakresu gospodarki nieruchomościami publicznymi i obrotu nieruchomościami. Absolwent studiów doktoranckich na Wydziale Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego. Absolwent aplikacji sądowej (egzamin sędziowski złożony w 2008 roku). Autor kilkudziesięciu publikacji z zakresu gospodarowania nieruchomościami publicznymi, cywilno-prawnych aspektów obrotu nieruchomościami i zamówień publicznych.

ADRESACI:
Szkolenie jest skierowane przede wszystkim do pracowników samorządu terytorialnego, w szczególności zaś pracowników urzędów gmin i urzędów miast zajmujących się zbywaniem nieruchomości, którzy chcą zaktualizować lub usystematyzować swoją praktyczną wiedzę w zakresie objętym tematyką webinarium.

PROGRAM:
WPROWADZENIE
- roszczenie jako materialna postać prawa podmiotowego oraz sposób jego realizacji;
- realizacja roszczeń a podstawowe zasady gospodarowania publicznym zasobem nieruchomości:
a) realizacja roszczenia a zasada przetargu;
b) realizacja roszczenia a zasada respektowania pierwszeństwa.

Roszczenia wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- roszczenie właścicieli lokali z art. 209a u.g.n. o nabycie przyległej działki gruntu spełniającej wymogi działki budowlanej.

Roszczenia wynikające z innych ustaw, dotyczące publicznego zasobu nieruchomości
- roszczenie samoistnego posiadacza z art. 231 § 1 k.c. o nabycie własności nieruchomości zabudowanej;
- problem realizacji przez gminę i Skarb Państwa roszczenia z art. 231 § 2 k.c. służącemu właścicielowi gruntu;
- roszczenie właściciela gruntu z art. 151 k.c. - możliwość i przesłanki jego zastosowania przez gminę i Skarb Państwa.

Umowy przenoszące własność nieruchomości w wyniku realizacji roszczeń
- umowa przenosząca własność nieruchomości jako efekt realizacji roszczenia;
- tryb i zasady realizacji roszczeń w postępowaniu sądowym oraz w trybie uzgodnień między stronami.

PLATFORMA SZKOLENIOWA:
- zajęcia prowadzone on-line, za pomocą specjalnej platformy internetowej, umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy w formie chatu,
- uczestnicy przed szkoleniem otrzymają na wskazane w karcie zgłoszeniowej adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, w którym będą mogli wziąć udział w szkoleniu,
- platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w dowolnym komputerze lub przez aplikację w smartfonie.