Informacje organizacyjne:
- zajęcia prowadzone on-line, za pomocą specjalnej platformy internetowej, umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy w formie chatu,
- uczestnicy przed szkoleniem otrzymają na wskazane w karcie zgłoszeniowej adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, w którym będą mogli wziąć udział w szkoleniu,
- platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w dowolnym komputerze lub przez aplikację w smartfonie.

Wykładowca:

radca prawny, doradca podatkowy, doświadczony trener-praktyk. Absolwentka prawa stacjonarnego na Uniwersytecie Jagiellońskim, aplikacji radcowskiej przy OIRP w Krakowie oraz studiów podyplomowych Zamówienia publiczne na Wydziale Zarządzania AGH. Od 2013 r. radca prawny, od 2016 r. doradca podatkowy. w latach 2008-2014 pracownik samorządowy (prawnik w Wydziale Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa), od 2012 r. trener szkoleń prawnych (specjalizacja: prawo administracyjne, szeroko pojęte prawo ochrony środowiska, prawne aspekty procesu inwestycyjno-budowlanego). Aktualnie prowadzi indywidualną Kancelarię Radcy Prawnego, Doradcy Podatkowego w Krakowie.

Uczestnicy:

1. pracownicy starostw powiatowych- wydziały budownictwa, inwestycji
2. pracownicy urzędów miast/gmin- wydziały planowania przestrzennego, inwestycji, ochrony śro-dowiska
3. pracownicy nadzoru budowlanego- PINB/WINB
4. pracownicy urzędów wojewódzkich
5. pracownicy urzędów marszałkowskich- wydziały zajmujące się przyznawaniem dofinansowań
6. jednostki drogowe
7. inwestorzy- deweloperzy, TBS, itd.
8. zarządcy nieruchomości
9. spółdzielnie mieszkaniowe
10. inni zainteresowani problematyką szkolenia

 Program szkolenia:

1. Źródła prawa normującego przebieg budowlanego procesu inwestycyjnego.
2. Ochrona środowiska w procesie inwestycyjnym oraz kwestie dot. planowania i zagospodarowania przestrzennego- kwestie podstawowe dot. procesu przygotowania inwestycji
3. Nowelizacje prawa budowlanego w latach 2020-2024 wraz z omówieniem przepisów przejściowych
4. Pojęcia podstawowe prawa budowlanego (roboty budowlane, budowa, przebudowa, remont, prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, obiekt budowlany, budynek, budowla, obiekt małej architektury, urządzenia budowlane itd.)
5. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane- z jakiego tytułu prawnego może wynikać, kto może być inwestorem. Problemy praktyki
6. Odstępstwo od warunków technicznych- możliwość i procedura uzyskania
7. Organy właściwe do udzielania pozwoleń na budowę oraz organy nadzoru budowlanego- podział kompetencji.
8. Wojewódzki konserwator zabytków i jego rola-zasady przygotowania i wykonania inwestycji na obszarach wpisanych do rejestru zabytków/przy obiektach wpisanych do rejestru. Problem gminnej ewidencji zabytków
9. Uczestnicy procesu inwestycyjnego, ich prawa i obowiązki.
10. Wymogi formalne wniosku o pozwolenie na budowę, w tym nowe oświadczenia składane przez projektanta od 2019 r.i 2020 r. Omówienie zakresu i formy projektu budowlanego- podstawowe kwestie, w tym problematyka projektu technicznego. Nowe rozporządzenia, które obowiązują od 2021r.
11. Zasady udzielania pozwoleń na budowę- procedura, strony postępowania w sprawie pozwolenia na budowę. Prawo wnoszenia odwołań/skarga do sądów administracyjnych dla stron postępowania środowiskowego/organizacji ekologicznych (zmiany z 13.05.2021 r.). Problemy praktyki
12. Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę- kiedy jest wymagana, zasady uzyskiwania- omówienie art. 36a Pr.bud, w kontekście istotnego odstępstwa od projektu budowlanego oraz dokumentowania dokonania tzw. odstępstwa nieistotnego.
13. Kiedy pozwolenie na budowę wygasa- omówienie art. 37 Pr.bud
14. Decyzja o przeniesieniu pozwolenia na budowę- omówienie art. 40 Pr.bud.,
15. Rozpoczęcie budowy, obowiązki inwestora, obowiązki kierownika budowy. Dokumentacja budowy, w tym dziennik budowy i tablica informacyjna. Procedura dot. „wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości”.
16. Dopuszczenie obiektu budowlanego do użytkowania- zgłoszenie zakończenia budowy, pozwolenie na użytkowanie. Konieczna dokumentacja. Kontrola obowiązkowa. Sankcje za odstępstwo od projektu czy nielegalne użytkowanie.
17. roboty wymagające pozwolenia na budowę, roboty budowlane, które mogą być prowadzone na zgłoszenie, roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia budowlanego/dokonania zgłoszenia.
18. procedura zgłoszenia w prawie budowlanym, dokumentacja konieczna do przedłożenia przy różnych rodzajach zgłoszenia. Zasady wnoszenia sprzeciwu przez organ.
19. zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego- kiedy ma miejsce, omówienie procedury. Nielegalna zmiana sposobu użytkowania i możliwość legalizacji
20. skutki nieprzestrzegania prawa w procesie inwestycyjno-budowlanym w tym samowola budowlana i jej rodzaje- art.48 i nast. Pr.bud.- procedura legalizacji samowoli budowlanej- w tym uproszczone postępowanie legalizacyjne, kwestie dot. nielegalnego przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, nielegalna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
21. odpowiadanie na pytania, dyskusja, wymiana doświadczeń. UWAGA: PYTANIA MOŻNA ZADAWAĆ NA KAŻDYM ETAPIE SZKOLENIA