CELE SZKOLENIA:
1. Poznasz najważniejsze zmiany w warunkach technicznych obowiązujące od sierpnia 2024 r. Dowiesz się, jakie przepisy zostały zaktualizowane i jak wpływają na nowe oraz prowadzone już inwestycje.
2. Nauczysz się prawidłowo sytuować budynki na działce zgodnie z nowymi zasadami. Zdobędziesz praktyczną wiedzę o sytuowaniu budynków „po skosie”, „stopniowaniu” oraz wyjątkach od ogólnej zasady sytuowania budynków.
3. Zrozumiesz wymagania dotyczące powierzchni biologicznie czynnej. Podczas szkolenia wyjaśnione zostaną zmiany definicji tego pojęcia, sposób obliczania i wymogi wynikające z przepisów, które budzą kontrowersje w relacjach inwestor–organ.
4. Otrzymasz praktyczne wskazówki dotyczące projektowania stanowisk postojowych i placów zabaw. Omówione zostaną obowiązki związane z ich lokalizacją i wymaganiami.
5. Dowiesz się, jak zapewnić prawidłowy dostęp do drogi publicznej.
6. Zdobędziesz wiedzę o procedurze uzyskania odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych. Poznasz różnice między odstępstwem wynikającym z Prawa budowlanego i warunków technicznych.

TERMINY SZKOLENIA: 24 czerwca, 26 sierpnia, 14 października 2025 r. 09:00-15:00

PROWADZĄCY:
Ekspert Wolters Kluwer (LEX Budownictwo, LEX Ochrona Środowiska), autor licznych publikacji z zakresu prawa budowlanego i prawa administracyjnego. Współpracuje m.in. z Gazetą Prawną, portalem prawo.pl, czasopismem Wiedza i Praktyka. Prowadzi szkolenia z zakresu prawa budowlanego i postępowania administracyjnego, sporządza opinie oraz doradza w zakresie procesu inwestycyjnego. W latach 2012-2022 związany z administracją publiczną, m.in. jako Kierownik Oddziału Orzecznictwa w Wydziale Infrastruktury Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego oraz członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu. Od 2022 r. doktorant w Szkole Doktorskiej Uniwersytetu Wrocławskiego - Kolegium Doktorskie Nauk Prawnych - Instytut Nauk Administracyjnych - Zakład Postępowania Administracyjnego i Sądownictwa Administracyjnego.

ADRESACI:
Organy administracji architektoniczno-budowlanej (urzędy wojewódzkie, starostwa powiatowe, urzędy miast na prawach powiatu), organy nadzoru budowlanego, inwestorzy, projektanci, właściciele nieruchomości.

PROGRAM:
1. Wprowadzenie
- cele zmian warunków technicznych w 2024 r. i przepisy przejściowe
- zakres stosowania przepisów rozporządzenia - dla jakich inwestycji warunki techniczne nie mają znaczenia
- kompetencje organu administracji architektoniczno-budowlanej w zakresie sprawdzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z przepisami techniczno-budowlanymi

2. Nowe zasady sytuowania budynków na działce
- ogólna zasada sytuowania budynków i ich elementów
- sytuowanie budynków „po skosie” i ich „stopniowanie”
- specjalne regulacje dotyczące budynków wielorodzinnych, produkcyjnych i magazynowych
- wyjątki od zasady, a postępowanie zgłoszeniowe
- pojęcie działki drogowej i publicznie dostępnego placu
- prawidłowy pomiar odległości

3. Powierzchnia biologicznie czynna
- definicja i jej zmiany
- wykonanie projektu budowlanego w zakresie powierzchni biologicznie czynnej
- kontrowersje między inwestorami, a organami

4. Stanowiska postojowe i parkingi
- problemy praktyczne związane z definicją parkingu
- dylematy związane z wymaganą ilością stanowisk postojowych i miejscem ich lokalizacji
- stanowiska postojowe dla pojazdów, z których korzystają osoby niepełnosprawne
- zasady lokalizacji parkingów w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej
- stanowiska postojowe w garażu – treść projektu architektoniczno-budowlanego, a pozwolenie na budowę

5. Dojście i dojazdy do działek oraz budynków
- kwestia dostępu do drogi publicznej
- dojście i dojazd w regulacjach warunków technicznych
- wymagania dla dróg pożarowych

6. Plac zabaw po nowemu
- dotychczasowe regulacje i praktyczne problemy
- nowe wytyczne dotyczące obowiązku wykonania placów zabaw
- lokalizacja placu zabaw
- kwestie techniczne wykonania i wyposażenia placów zabaw

7. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
- różnica między odstępstwem z Prawa budowlanego i rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
- możliwości uzyskania odstępstwa
- wniosek o udzielenie odstępstwa
- przebieg postępowania w sprawie odstępstwa
- odstępstwo z ustawy o transporcie kolejowym

PLATFORMA SZKOLENIOWA:

- zajęcia prowadzone on-line, za pomocą specjalnej platformy internetowej, umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy w formie chatu,
- uczestnicy przed szkoleniem otrzymają na wskazane w karcie zgłoszeniowej adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, w którym będą mogli wziąć udział w szkoleniu,
- platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w dowolnym komputerze lub przez aplikację w smartfonie.