Informacje organizacyjne:
- zajęcia prowadzone on-line, za pomocą specjalnej platformy internetowej, umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy w formie chatu,
- uczestnicy przed szkoleniem otrzymają na wskazane w karcie zgłoszeniowej adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, w którym będą mogli wziąć udział w szkoleniu,
- platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w dowolnym komputerze lub przez aplikację w smartfonie.

Wykładowca:

radca prawny, doradca podatkowy, doświadczony trener-praktyk. Absolwentka prawa stacjonarnego na Uniwersytecie Jagiellońskim, aplikacji radcowskiej przy OIRP w Krakowie oraz studiów podyplomowych Zamówienia publiczne na Wydziale Zarządzania AGH. Od 2013 r. radca prawny, od 2016 r. doradca podatkowy. w latach 2008-2014 pracownik samorządowy (prawnik w Wydziale Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa), od 2012 r. trener szkoleń prawnych (specjalizacja: prawo administracyjne, szeroko pojęte prawo ochrony środowiska, prawne aspekty procesu inwestycyjno-budowlanego). Aktualnie prowadzi indywidualną Kancelarię Radcy Prawnego, Doradcy Podatkowego w Krakowie.

Uczestnicy:

1. pracownicy starostw powiatowych- wydziały budownictwa, inwestycji
2. pracownicy urzędów miast/gmin- wydziały planowania przestrzennego, inwestycji, ochrony śro-dowiska
3. pracownicy nadzoru budowlanego- PINB/WINB
4. pracownicy urzędów wojewódzkich
5. pracownicy urzędów marszałkowskich- wydziały zajmujące się przyznawaniem dofinansowań
6. jednostki drogowe
7. inwestorzy- deweloperzy, TBS, itd.
8. zarządcy nieruchomości
9. spółdzielnie mieszkaniowe
10. inni zainteresowani problematyką szkolenia

 Program szkolenia

1. Źródła prawa normującego przebieg budowlanego procesu inwestycyjnego.
2. Ochrona środowiska w procesie inwestycyjnym oraz kwestie dot. planowania i zagospoda-rowania przestrzennego - kwestie podstawowe dot. procesu przygotowania inwestycji
3. Nowelizacje prawa budowlanego w latach 2020-2025 wraz z omówieniem przepisów przejściowych.
4. Pojęcia podstawowe prawa budowlanego (roboty budowlane, budowa, przebudowa, re-mont, prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, obiekt budowlany, bu-dynek, budowla, obiekt małej architektury, urządzenia budowlane itd.)
5. Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane- z jakiego tytułu prawnego może wynikać, kto może być inwestorem. Problemy praktyki
6. Odstępstwo od warunków technicznych - możliwość i procedura uzyskania
7. Organy właściwe do udzielania pozwoleń na budowę oraz organy nadzoru budowlanego- podział kompetencji.
8. Wojewódzki konserwator zabytków i jego rola-zasady przygotowania i wykonania inwe-stycji na obszarach wpisanych do rejestru zabytków/przy obiektach wpisanych do rejestru. Problem gminnej ewidencji zabytków
9. Uczestnicy procesu inwestycyjnego, ich prawa i obowiązki.
10. Wymogi formalne wniosku o pozwolenie na budowę, w tym nowe oświadczenia składane przez projektanta od 2019 r. i 2020 r. Omówienie zakresu i formy projektu budowlanego- podstawowe kwestie, w tym problematyka projektu technicznego. Nowe rozporządzenia, które obowiązują od 2021 r.
11. Zasady udzielania pozwoleń na budowę- procedura, strony postępowania w sprawie po-zwolenia na budowę. Prawo wnoszenia odwołań/skarga do sądów administracyjnych dla stron postępowania środowiskowego/organizacji ekologicznych (zmiany z 13.05.2021r.). Problemy praktyki.
12. Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę- kiedy jest wymagana, zasady uzyskiwania- omówienie art. 36a Pr.bud, w kontekście istotnego odstępstwa od projektu budowlanego oraz dokumentowania dokonania tzw. odstępstwa nieistotnego.
13. Kiedy pozwolenie na budowę wygasa - omówienie art. 37 Pr.bud.
14. Decyzja o przeniesieniu pozwolenia na budowę- omówienie art. 40 Pr.bud.,
15. Rozpoczęcie budowy, obowiązki inwestora, obowiązki kierownika budowy. Dokumentacja budowy, w tym dziennik budowy i tablica informacyjna. Procedura dot. „wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości”.
16. Dopuszczenie obiektu budowlanego do użytkowania- zgłoszenie zakończenia budowy, po-zwolenie na użytkowanie. Konieczna dokumentacja. Kontrola obowiązkowa. Sankcje za odstępstwo od projektu czy nielegalne użytkowanie.
17. Roboty wymagające pozwolenia na budowę, roboty budowlane, które mogą być prowadzo-ne na zgłoszenie, roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia budow-lanego/dokonania zgłoszenia.
18. Procedura zgłoszenia w prawie budowlanym, dokumentacja konieczna do przedłożenia przy różnych rodzajach zgłoszenia. Zasady wnoszenia sprzeciwu przez organ.
19. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego - kiedy ma miejsce, omówienie proce-dury. Nielegalna zmiana sposobu użytkowania i możliwość legalizacji.
20. Skutki nieprzestrzegania prawa w procesie inwestycyjno-budowlanym w tym samowola budowlana i jej rodzaje - art.48 i nast. Pr.bud.- procedura legalizacji samowoli budowlanej - w tym uproszczone postępowanie legalizacyjne, kwestie dot. nielegalnego przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, nielegalna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
21. Odpowiadanie na pytania, dyskusja, wymiana doświadczeń. UWAGA: PYTANIA MOŻNA ZADAWAĆ NA KAŻDYM ETAPIE SZKOLENIA