Szczegóły organizacyjne:
- Zajęcia prowadzone przez internet, za pomocą specjalnej platformy umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy oraz na rozmowy pomiędzy uczestnikami spotkania
- Zgłoszeni uczestnicy otrzymają na wskazane adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, prosimy o podawanie własnych adresów e-mail
- Platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w komputerze lub aplikację w smartfonie
Trener prowadzący szkolenie:
radca prawny, doradca podatkowy, doświadczony trener-praktyk. Absolwentka prawa stacjonarnego na Uniwersytecie Jagiellońskim, aplikacji radcowskiej przy OIRP w Krakowie oraz studiów podyplomowych Zamówienia publiczne na Wydziale Zarządzania AGH. Od 2013 r. radca prawny, od 2016 r. doradca podatkowy. w latach 2008-2014 pracownik samorządowy (prawnik w Wydziale Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Krakowa), od 2012 r. trener szkoleń prawnych (specjalizacja: prawo administracyjne, szeroko pojęte prawo ochrony środowiska, prawne aspekty procesu inwestycyjno-budowlanego). Aktualnie prowadzi indywidualną Kancelarię Radcy Prawnego, Doradcy Podatkowego w Krakowie
ODBIORCY SZKOLENIA
- pracownicy starostw powiatowych- wydziały budownictwa, inwestycji
- pracownicy urzędów miast/gmin- wydziały planowania przestrzennego, inwestycji, ochrony środowiska
- pracownicy nadzoru budowlanego- PINB/WINB
- pracownicy urzędów wojewódzkich
- jednostki drogowe
- inwestorzy- deweloperzy, TBS
- zarządcy nieruchomości
- spółdzielnie mieszkaniowe
CEL EDUKACYJNY
- omówienie aspektów prowadzenia procesu inwestycyjno-budowlanego od spraw związanych z planowaniem przestrzennym, kwestiami ochrony środowiska i zabytków do prawa budowlanego
- omówienie orzecznictwa dot. Procesu inwestycyjno-budowlanego
- omówienie elementów KPA dot. wydawania i uzyskiwania decyzji inwestycyjnych
Program:
- Źródła prawa normującego przebieg budowlanego procesu inwestycyjnego
- Ochrona środowiska w procesie inwestycyjnym- zagadnienia podstawowe
- Zasady planowania i zagospodarowania przestrzennego, studium, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
- Skutki uchwalenia miejscowego planu- renta planistyczna, odszkodowania
- „Kodeks reklamowy”
- Decyzja o warunkach zabudowy i decyzja ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego
- Omówienie przepisów przejściowych do dużej nowelizacji Prawa budowlanego z 19.09.2020r.
- Proces inwestycyjno-budowlany a przepisy dot. COVID
- Pojęcia podstawowe prawa budowlanego (roboty budowlane, budowa, przebudowa, remont, prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, obiekt budowlany, budynek, budowla, obiekt małej architektury itd.)
- Organy właściwe do udzielania pozwoleń na budowę oraz organy nadzoru budowlanego- podział kompetencji. Wojewódzki konserwator zabytków i jego rola
Wymogi formalne wniosku o pozwolenie na budowę, omówienie zakresu i formy projektu budowlanego. - Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane- z jakiego tytułu prawnego może wynikać, kto może być inwestorem.
- Zasady udzielania pozwoleń na budowę- procedura, strony postępowania w sprawie pozwolenia na budowę
- Dopuszczenie obiektu budowlanego do użytkowania- zgłoszenie zakończenia budowy, pozwolenie na użytkowanie, kontrola obowiązkowa
- Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę- kiedy jest wymagana, zasady uzyskiwania- omówienie art. 36a Pr.bud
- Kiedy pozwolenie na budowę wygasa- omówienie art. 37 Pr.bud
- Decyzja o przeniesieniu pozwolenia na budowę- omówienie art. 40 Pr.bud., pytania, dyskusja
- Roboty wymagające pozwolenia na budowę, roboty budowlane, które mogą być prowadzone na zgłoszenie, roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia budowlanego/dokonania zgłoszenia.
- Procedura zgłoszenia w prawie budowlanym. Zasady wnoszenia sprzeciwu
- Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
- Skutki nieprzestrzegania prawa w procesie inwestycyjno-budowlanym (kwestie naruszenie wymogów planowania i zagospodarowania przestrzennego, samowola budowlana i jej rodzaje- art.48 i nast. Pr.bud.- procedura legalizacji samowoli budowlanej- w tym uproszczone postępowanie legalizacyjne, kwestie dot. nielegalnego przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego, nielegalna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
Miejsce szkolenia
Internetwww.owal.edu.pl, Szkolenie online