USTAWA O OCHRONIE PRAW LOKATORÓW W PRAKTYCE
NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH

• zajęcia prowadzone on-line, za pomocą specjalnej platformy internetowej, umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy w formie chatu,
• uczestnicy przed szkoleniem otrzymają na wskazane w karcie zgłoszeniowej adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, w którym będą mogli wziąć udział w szkoleniu,
• platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w dowolnym komputerze lub przez aplikację w smartfonie.

  ---

PROWADZĄCY:
Radca prawny, były pracownik urzędu miasta, przez 3 lata asystent sędziego w WSA. Doktor nauk prawnych z zamiłowaniem łącząca teorię stosowania prawa z jego praktyką. W sferze badań naukowych interesuje się problematyką wykładni prawa oraz zagadnieniami problemowymi z obszaru prawa administracyjnego. W praktyce zawodowej zdobyła doświadczenie w obszarze prawa cywilnego oraz administracyjnego zwłaszcza w zakresie obrotu nieruchomościami, prawa budowlanego, inwestycyjnego, prawa ochrony środowiska. Autorka szeregu artykułów naukowych i branżowych, referentka na licznych konferencjach naukowych.

PROGRAM:
1. Pojęcie lokatora w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów.
2. Wieloletnie programy gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.
3. Uchwała w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.
4. Czynsz – ustalanie wysokości czynszu, procedura podwyższania czynszu, wymagania formalne.
5. Zakończenie najmu – rozliczenie stron umowy, obowiązki najemcy opuszczającego lokal.
6. Przyczyny wypowiadania umów najmu, wymagania proceduralne.
7. Postępowanie sądowe o eksmisję – zasady orzekania o najmie socjalnym lokalu.
8. Zawieranie umów najmu socjalnego lokalu i najmu pomieszczeń tymczasowych.
9. Wykonywanie eksmisji przez komornika.
10. Odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu po zakończeniu najmu.
11. Pojęcie lokali użytkowych.
12. Umowa najmu lokalu użytkowego.
13. Podatek od nieruchomości w kontekście najmu lokali użytkowych.