• zajęcia prowadzone on-line, za pomocą specjalnej platformy internetowej, umożliwiającej komunikację pomiędzy wykładowcą a uczestnikami, pozwalającej także na zadawanie pytań wykładowcy w formie chatu,
• uczestnicy przed szkoleniem otrzymają na wskazane w karcie zgłoszeniowej adresy e-mail zaproszenia wraz z linkami do wirtualnego pokoju, w którym będą mogli wziąć udział w szkoleniu,
• platforma szkoleniowa na której odbywają się zajęcia jest dostępna przez przeglądarkę internetową w dowolnym komputerze lub przez aplikację w smartfonie.

PROWADZĄCY:
Doświadczony trener, od 2008 roku prowadzi wysoko oceniane szkolenia z zakresu gospodarki nieruchomościami publicznymi i obrotu nieruchomościami. Absolwent studiów doktoranckich na Wydziale Prawa, Prawa Kanonicznego i Administracji Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego. Absolwent aplikacji sądowej (egzamin sędziowski złożony w 2008 roku). Autor kilkudziesięciu publikacji z zakresu gospodarowania nieruchomościami publicznymi, cywilno-prawnych aspektów obrotu nieruchomościami i zamówień publicznych.

CELE SZKOLENIA:
Celem szkolenia jest przybliżenie uczestnikom wybranej problematyki związanej z oddawaniem nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste oraz wykonywaniem przez właściciela publicznego umowy o oddanie nieruchomości w wieczyste użytkowanie.
Szkolenie jest skierowane przede wszystkim do pracowników organów gospodarujących nieruchomościami Skarbu Państwa, oraz do pracowników samorządu terytorialnego, (urzędów gmin i urzędów miast) prowadzących sprawy związane z wieczystym użytkowaniem gruntów oraz prowadzących rozliczenia z tym związane.

PROGRAM:
Wprowadzenie
- Skrótowe przedstawienie charakterystyki prawa wieczystego użytkowania w zestawieniu z prawem własności i ograniczonymi prawami rzeczowymi;
- Przedstawienie i syntetyczne omówienie otoczenia prawnego dla wieczystego użytkowania tj. przepisów regulujących powstanie, realizację, wygaśnięcie tego prawa oraz zasady rozliczeń między stronami.

Odraczanie, umarzenie i rozkładanie na raty opłaty z tytułu przekształcenia wieczystego użytkowania we własność gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe
- Charakter prawny opłaty z tytułu przekształcenia - jakie przepisy należy stosować do naliczenia oraz egzekucji opłaty, jak również odpowiedzialności za zwłokę lub opóźnienie;
- Umarzanie, odraczanie i rozkładanie na raty należności stanowiących opłaty z tytułu przekształcenia – omówienie w powiązaniu z przepisami kompetencyjnymi i przepisami określającymi procedurę takich czynności.

Realizacja uprawnień właściciela oraz obowiązków wieczystego użytkownika w toku wykonywania umowy o oddanie nieruchomości w wieczyste użytkowanie
- Rozkład uprawnień i obowiązków między stronami umowy o oddanie nieruchomości publicznej w wieczyste użytkowanie;
- Ustalanie terminu i sposobu zagospodarowania nieruchomości gruntowych oddawanych w użytkowanie wieczyste - omówienie problematyki w świetle aktualnego orzecznictwa;
- Rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego przed upływem okresu ustalonego w umowie – stosowanie w praktyce przesłanek ustawowych i umownych i omówienie ryzyk prawnych związanych z działaniami właściciela;

Waloryzacja opłaty z tytułu przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności
- Podstawa prawna, tryb i metodologia dokonywania waloryzacji – omówienie na przykładach;
- Tryb zawiadamiania o dokonaniu waloryzacji oraz uprawnienia właściciela związane ze zmianą wysokości opłaty.